第34回　えっ、本当？　消費税が帰ってくる!!　＜平成17年11月5日（土）＞ コンサルティングセンター　岡本　誠司 １　消費税の基本的仕組み 直接税…負担する人と納める人が一緒 　　　　　　所得税、法人税等… 間接税…負担する人と納める人が別 　　　　　　酒税、消費税等々…　　　←これがキーポイント！ ２　消費税がかかる取引 消費税が課税される要件は、 ・国内において行う取引 ・事業者が事業として行う取引 ・対価を得て行う取引 ・資産の譲渡等（資産の譲渡、資産の貸付および役務の提供） ３　消費税がかからない取引 ・消費税の性格上、課税対象とすることになじまないもの ・特別の社会政策的な配慮に基づくもの ４　消費税の計算の仕組み ・平成15年、税制改正において 課税売上高　3000万円　→　1000万円　　来年の申告からスタート ・計算の仕組み 本則課税か簡易課税か納税者が選択する!! ５　消費税還付の仕組み 例）Ａさん 　　　現在、月極駐車場経営中 　　　月額／50万円…………年間／600万円の売上 　　　　※年間消費税として、30万円の収入（預かり消費税）　 　　　年間600万円の売上だから　→　免税事業者である 例）Ｂさん 　　　サラリーマン 　　　別の土地にて賃貸マンション新築 　　　自己所有地に１億円で新築　消費税500万円　→　給与所得者 例）Ｃさん 　　　アパートを経営している 　　　既存のアパート収入…600万円 　　　自己所有地に１億円で新築　消費税500万円　→　既に非課税売上がある ６　消費税還付の注意点 ・帳簿の記帳等が前提条件 ・帳簿の保存 ・還付後、３年経過すると仕入税額控除の調整がある ・専門家とタッグを組む ７　本件に関してのご提案 新築をご検討の方はぜひご相談ください。 専門のスタッフで対応させていただきます。 ※資料１…消費税に関する用語解説 ※資料２…課税期間１ヶ月を選択する理由 ・年金生活者Ａさんの場合 ・家主Ｂさん（年金生活）の場合 ・家主Ｃさんの場合 ※資料３…届出書見本 ・消費税簡易課税制度選択届出書 ・消費税課税事業者選択届出書 ・消費税課税期間特例選択（変更）届出書 ・消費税簡易課税制度選択不適用届出書