第27回　知識不足は資産を減らす　Part3 ＜平成17年4月2日（土）＞ コンサルティングセンター　　岡本　誠司 第１回、第18回に引き続き、知っておくべき不動産の知識をご紹介します。（バックナンバーもあわせてご覧ください） ・賃貸経営とは？ ・これからの賃貸経営とは？ ・不動産業者（斡旋専門）の実態？ ・不動産業者の看板（管理）？ ・この頃、横文字が多くなりました？ ・時代の変化は厳しい？ ・賢い大規模修繕費の作り方!! ・分割・承継をメインに対策を!! ・遺言書のポイント!! ・定期借家権の活用？ ・サブリース（一括借上げ）？ ・現場見学会？ ・管理が命です!! ・空白の一日!!＝家賃滞納者 ・賃貸市場の革命商品？ ・202号室での自殺事件発生!! ・飛び相続は危険？ ・設計事務所の実態？ ・汚れない・塗替え不要・無公害!! ・賃貸営業マンの優先順位？ ・商品と製品の違い!! ・利息計算をしてみましょう？ ・家賃収入だけが売り上げではない!! ・粗悪でも許されてきた賃貸住宅？ ・初期投資（イニシャルコスト）・ランニングコスト ・ある日突然、裁判所からの召喚状？ ・こんないい商売はない!! ・究極の賃貸経営？ ・日記帳で生き様を残そう!! ・皆さん、情報交換しませんか？ ●付録● 【小規模企業共済制度】 「小規模企業共済制度」とは、小規模企業の個人事業主または会社などの役員の方が事業をやめられたり退職された場合に、生活の安定や事業の債権を図るための資金をあらかじめ準備しておく共済制度で、いわば経営者の退職金制度といえるものです。 ・制度の特色 1.安心・確実な国の共済制度 2.掛金にも共済金にも税制上のメリット 3.ライフプランに合わせた共済金の受取方法 4.事業資金などの貸付制度も充実 このような小規模企業共済制度について、ご説明いたします。